Voorschoten – Wordt er in de rest van het dorp best positief op de komst van Karwei gereageerd, de bewoners van de Dobbewijk zien het plan met angst en beven tegemoet. Ze vrezen parkeer- en verkeeroverlast en willen meer informatie. Die krijgen ze ook van de gemeente. Na de zomervakantie is er een bijeenkomst. Een definitief besluit ligt er nog niet.
In 2012 werd in bestemmingsplan Dobbewijk gesteld: ‘Er wordt geen zelfstandige detailhandel toegelaten. Incidenteel kan er sprake zijn van verkoop ter plaatse van de geproduceerde, bewerkte of verhandelde goederen. Ook de verkoop van auto’s bij de garagebedrijven is toegestaan’. De Kringloopwinkel heeft eveneens toestemming maar meer niet, aldus het document.
Werklandschap
“Maar nu noemt de gemeente de Dobbewijk geen bedrijventerrein meer maar een werklandschap”, zegt Wim ter Keurs van de buurtvereniging Recht door Recht. “Daarmee zou de weg plotseling wel vrijgemaakt zijn voor detailhandel. Dat lijkt op een konijn uit de hoge hoed. Overigens zijn wij ook hier als buurtbewoners niet bij betrokken.” De bewoners voelen zich overvallen door dit besluit.
“Er is in 2010 onderzocht wat de gevolgen zouden zijn van de ontwikkeling van het voormalige defensieterrein en het gebied er naast tussen de Donklaan en het spoor”, zegt Ter Keurs. “En de boodschap was toen dat er verkeers- en parkeeroverlast voor de wijk zou kunnen ontstaan. Een bouwmarkt, die zeven dagen per week open is, zal die druk alleen nog maar laten toenemen.
Volgens de gemeente kan het kruispunt Papelaan/Industrieweg en de nieuwe rondrijroute in de wijk het verkeer straks echter makkelijk aan. Maar de buurtvereniging gelooft dat soort geruststellende woorden niet meer en wil weten waarop de gemeente deze uitspraak baseert.
Nog geen besluit
In een reactie zegt de gemeente: "Het standpunt van het college van B&W is een voorlopig standpunt én géén definitief standpunt!", aldus een woordvoerder. " Karwei is gevraagd om in de komende periode de haalbaarheid van een vestiging in de Dobbewijk verder te onderzoeken en met een uitgewerkt plan te komen. Ook wil de gemeente graag weten wat de bewoners en ondernemers van de uitgewerkte Karwei-plannen vinden. En omdat de zomervakantie eraan komt zal de eerste informatieavond dan ook niet eerder plaatsvinden dan circa begin september zodat iedereen in de gelegenheid is om dit bij te wonen."
Het is overigens niet ongebruikelijk dat ondernemers de gemeente benaderen om te onderzoeken of bepaalde bedrijfs-economische activiteiten mogelijk zijn. Want voordat een bedrijf hoge kosten maakt voor een volledig uitgewerkt plan is het raadzaam om te informeren of een gemeente positief danwel negatief tegenover een bepaald initiatief staat.
Voorlopige verkeerscijfers
"De gemeente heeft gevraagd om een nadere onderbouwing als het gaat om bijvoorbeeld verkeerscijfers. Die gegevens zijn door de ondernemer aangedragen. Het aantal verkeersbewegingen is gebaseerd op een bouwmarkt elders van vergelijkbare grootte. De gemeente heeft vervolgens gekeken of dit verkeerstechnisch haalbaar is. Op basis van de huidige verkeersinrichting kunnen het kruispunt aan de Papelaan-West en de rondweg dit verkeer aan. Uiteraard is Karwei gevraagd om deze cijfers verder te onderbouwen bij het nader uitwerken van haar plannen en met een rapport te komen. Het is aan de initiatiefnemer om het gesprek aan te gaan met de inwoners en ondernemers van De Dobbewijk."
Omdat het college positief staat tegenover de aanvraag gaat het bedrijf verder met het uitwerken van een plan. Dat wordt beoordeeld en wettelijk getoetst.
Communicatie
"Om onze inwoners, in het bijzonder in De Dobbewijk op de hoogte te stellen van de voorgenomen plannen, is een brief van de gemeente aan de bewoners en ondernemers van de Dobbewijk op 25 juni jl verzonden, is er een raadsinformatiebrief uitgegaan naar de gemeenteraad en is de brief gepubliceerd op de website www.voorschoten.nl/dobbewijk", zegt de woordvoerder. "Ook is op 26 juni een persbericht verzonden. Zo is een breed publiek geinformeerd via brief, website, social media en de krant.
